Romantisches Wohnhaus für Gartenliebhaber und Selbstversorger

Die im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises befindliche Gemeinde Schöffengrund, bestehend aus den Ortsteile Laufdorf, Niederquembach, Niederwetz, Oberquembach, Oberwetz und Schwalbach verfügt über eine aktuelle Einwohnerzahl von rund 6.500.

Die Gemeinde hat zudem vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grundschule zu bieten.
Das lokale Freizeit- und Erholungsangebot wird durch eine Soccerhalle sowie schöne Rad- und Wanderwege abgerundet und bietet einen willkommenen Tapetenwechsel vom Alltagsstress.
Für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist innerhalb der Gemeinde gesorgt. Hierfür sind Ärzte, eine Apotheke, Banken sowie Nahversorger vorzufinden.

Die Kreisstadt Wetzlar erreicht man in ca. 10 km Entfernung. In der Gemeinde besteht eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz.

Wohnen, wo einst das Handwerk lebte!
Eine liebevoll sanierte Tischlerwerkstatt als charmantes Zuhause

Zwischen duftenden englischen Rosen, einem kleinen, stillen Teich und dem Summen der Natur liegt ein ganz besonderes Kleinod – ein ehemaliges Handwerkerhaus mit Seele. Dieses liebevoll sanierte Häuschen ca. aus dem Jahr 1910 lädt Singles oder Paare ein, sich in eine neue Lebensphase zu verlieben – inmitten von Natur, Geschichte und Individualität.

Ein Haus mit Herz und Geschichte:
Wo einst Holz geschnitten und Möbelträume entstanden, finden Sie heute ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine charmante Küche und ein modernes Bad. Der originale Charakter des Hauses wurde bei der Sanierung ab dem Jahr 2010 bewahrt – warme Fußböden, alte Details und die unverwechselbare Aura einer Werkstatt erzählen von vergangenen Tagen, ohne auf heutigen Komfort zu verzichten.

Ein besonderes Highlight ist die Eingangsdiele mit einer kleinen Veranda, die zum Innehalten einlädt – ideal für Morgenkaffee oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Und ja: Die Werkstatt ist noch da – heute auch wunderbar als Atelier nutzbar.

Ein Garten wie aus dem Bilderbuch:
Das ca. 651 m² große Grundstück ist eine Oase der Ruhe und Selbstversorgung. Zwischen duftenden englischen Rosen schlängelt sich ein Pfad zum liebevoll angelegten Teich, während im Nutzgarten frisches Gemüse gedeiht. Ein Gewächshaus mit moderner Tröpfchenbewässerung schenkt Ihnen Ernteglück das ganze Jahr über. Der kleine Hühnerstall am Rand des Gartens sorgt nicht nur für frische Eier, sondern bringt auch Leben in Ihr grünes Paradies.

Nachhaltig und klug gedacht: Ein Balkonkraftwerk unterstützt die Stromversorgung, zwei Pelletöfen sorgen für wohlige Wärme und ein Gasanschluss ermöglicht den Einbau einer Zentralheizung.

Fazit:
Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Für Menschen, die das Besondere suchen, die sich nach einem Ort sehnen, an dem man ankommen kann. Wo Handwerk auf Natur trifft, Geschichte auf Zukunft und Alltag auf Romantik.

Ein Rückzugsort für zwei – oder ganz für Sie allein.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern.

Objektdaten

• Objekt-ID

  46310
• Objekttypen

  Bauernhaus, Ferienimmobilie, Haus
• Wohnfläche ca.

  64 m²
• Grund­stück ca.

  651 m²
• Zimmer

  2
• Schlafzimmer

  1
• Badezimmer

  1
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Ofenheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Pellet
• Baujahr

  1910
• Letzte Modernisierung

  2025
• Zustand

  teilsaniert
• Ausstattung

  Standard
• Verfügbar ab

  nach Vereinbarung
• Kaufpreis

  185.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57% inkl. gesetzl. MwSt.