Wohnhaus mit Scheune und Werkstatt in Leun-Bissenberg

Objektnummer: 43245

35638 Leun, Bauernhaus zum Kauf

6
Zimmer
156 m²
Wohnfläche ca.
456 m²
Grund­stück ca.
139.000 EUR
Kaufpreis

Lage

Die im südwestlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegene Stadt Leun unterteilt sich in die Ortsteile Biskirchen, Bissenberg, Lahnbahnhof, Leun und Stockhausen und verzeichnet aktuell 5.716 Einwohner.
Mit den in Leun ansässigen Lebensmittelmärkten, Ärzte, Apotheken sowie Banken ist für eine gute Infrastruktur gesorgt und die Einwohner können den größten Teil des täglichen Bedarfs vor Ort decken. Ebenfalls sind hier vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zwei Grundschulen angesiedelt.
Freizeitangebote, wie ein Besuch des Stadtmuseums, paddeln auf der Lahn sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwege-Netz, bieten eine willkommene Abwechslung von der Hektik des Alltags und erfreuen sowohl Jung als auch Alt.
Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 49 sowie die Haltepunkte der Bahn in den Stadtteilen Lahnbahnhof und Stockhausen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung.

Objekt­beschreibung

Ehemaliges Bauernhaus, Grundstück 456 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, Öl-Zentralheizung, Scheune, Garage, überdachter Freisitz.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43245
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Grund­stück ca.
    456 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 414,80 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2023
  • Gültig bis
    10.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    414,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Kontaktdaten

Ulrich Michel, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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