Moderne Ausstellungsfläche in zentraler Lage von Wetzlar zu vermieten!

Objektnummer: 43419

35586 Wetzlar, Halle/Lager/Produktion zur Miete

5.771 m²
Grund­stück ca.
5.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Warmmiete

Lage

Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Niedergirmes und Steindorf.
Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt.
Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der „Buderus Arena Wetzlar“ sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar.
Wetzlar zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, dem Shoppingcenter FORUM Wetzlar und dem Möbelhaus IKEA, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte sowie Apotheken, das Klinikum Lahn-Dill und namhafte Unternehmen, wie Leica und Bosch Thermotechnik/Buderus, vorzufinden.
Die A45 sowie die Bundesstraßen 49 und 277 gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 53.188.

Flughafen 100,73 m | Fernbahnhof 2,36 km | Autobahn 2,10 km 

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige, gepflegte Ausstellungsfläche in Wetzlar-Hermannstein. Die ausgezeichnete Lage an einer stark frequentierten Straße sorgt für hohe Sichtbarkeit.
Die großen Schaufensterfronten bieten optimale Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgen für eine hohe Aufmerksamkeit bei potenziellen Kunden.
Die repräsentative Gewerbeimmobilie zeigt sich in einem einwandfreien Zustand, ist flexibel gestaltbar und verfügt über ausreichend Parkplätze.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsidee an diesem attraktiven Standort zu verwirklichen!

Ausstattung

- Ausstellungsfläche
- Große Fensterflächen zur Hauptstraße
- hohe Räumlichkeiten
- flexible Raumgestaltung

Objektdaten

  • Objekt ID
    43419
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Gesamtfläche ca.
    770 m²
  • Lagerfläche ca.
    770 m²
  • Grund­stück ca.
    5.771 m²
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    17
  • Stellplätze
    17 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    4.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 112,80 kWh/(m²·a)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2021
  • Gültig bis
    22.07.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Endenergie­verbrauch
    112.8kWh kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Sasun Calisir, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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