Dach – Fenster – Heizung erneuert – Lager/Produktionshalle in Reiskirchen

Objektnummer: 42030

35447 Reiskirchen, Halle zum Kauf

2.292 m²
Grund­stück ca.

Lage

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.
Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.
Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.
Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt 10.310.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Produktionshalle in Reiskirchen präsentiert sich als vielseitige Gewerbeimmobilie mit einer Deckenhöhe von ca. 3,1 Metern.

Bauliche Merkmale:
Elektrik: Starkstromanschlüsse, auch über ein Schienensystem, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Fenster: Im Jahr 2011 wurden nahezu alle Fenster erneuert. Allerdings weisen einige Außenjalousien Mängel auf und könnten einer Reparatur bedürfen.
Dach: Das Dach wurde komplett erneuert !
Heizung: 2009 wurde eine Pelletheizung eingebaut

Ausstattung:
Rolltore: Die Produktionshalle ist mit zwei Rolltoren ausgestattet. Das vordere Tor misst 2,8 Meter in der Breite und 3 Meter in der Höhe, während das hintere Tor 4,5 Meter breit und 3 Meter hoch ist.
Heizung: Die Heizung wurde im Jahr 2009 installiert und nutzt Pellets. Ein Pufferspeicher für Wasser, installiert etwa 2006, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Druckluftanschlüsse: Die Halle verfügt über mehrere Druckluftanschlüsse.
Alarmanlage: Die Sicherheit der Halle wird durch eine Alarmanlage gewährleistet, die sowohl Tore als auch Fenster überwacht.
Zusätzliche Features: Eine Einzelgarage sowie eine Heizung über Lüftungsrohre in der Decke und Heizkörper bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Produktionshalle in Reiskirchen bietet mit ihrer vielfältigen Ausstattung und Infrastruktur eine optimale Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Aktivitäten. Für detaillierte Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- ca. 3,1 Meter Deckenhöhe
- Dach erneuert
- Fenster alle 2011 fast komplett erneuert
- Außenjalousie
- mehrere Starkstromanschlüsse (auch über Schienensystem)
- Druckluftanschlüsse
- 2 x elektrisches Rolltor
- Heizung aus 2009 (Pellets mit eigenem Pelletlager)
- Pufferspeicher
- Einzelgarage
- Alarmanlage (Tor & Fenster überwacht)
- Kantinen/Sozialbereich
- getrennte WC Anlage / Umkleiden

Objektdaten

  • Objekt ID
    42030
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Gesamtfläche ca.
    1.233,50 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.233,50 m²
  • Grund­stück ca.
    2.292 m²
  • Hallenhöhe
    3,1 m
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Rampe

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Kontaktdaten

Kai Fetzer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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