615m² Baugrundstück in attraktiver Wohnlage von Weilmünster!

Im östlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen ist die Gemeinde Weilmünster angesiedelt, welche sich in die Ortsteile Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.911.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Weilmünster ist zudem Standort einer Vitos Klinik.
Es befinden sich insgesamt sieben Kinderbetreuungseinrichtungen in den Ortsteilen verteilt, darunter eine Kinderkrippe, sowie ein Waldkindergarten. Als kooperative Gesamtschule bietet die Weiltalschule in Weilmünster die Förderstufe, den Haupt- und Realschulzweig sowie den Gymnasialzweig. Die Ortsteile Weilmünster und Laubuseschbach verfügen außerdem über weitere Grundschulen. Weiterführende Schulen können in der angrenzenden Stadt Weilburg besucht werden.
Ortsansässige Freizeiteinrichtungen, darunter die Freibäder in Weilmünster und Wolfenhausen, die Wohnmobilstellplätze, die Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie der Kirbergturm bieten Erholung und Abwechslung von der Monotonie des Alltags und der Arbeit.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B456, welche durch das Gemeindegebiet führt, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Flughafen 71,47 km | Fernbahnhof 11,10 km | Bus 390 m 

Dieses attraktive Baugrundstück im Wohngebiet „Westlich der Feldbergstraße“ in Weilmünster bietet mit ca. 615 m² ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung und einer familienfreundlichen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann zeitnah bebaut werden. Gemäß Bebauungsplan sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser realisierbar. Mit einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 bestehen attraktive Möglichkeiten für eine großzügige und moderne Bebauung.
Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein individuell planbares Zuhause in angenehmer Wohnlage schaffen möchten.

Objektdaten

• Objekt-ID

  49985
• Objekttypen

  Grundstück, Wohngrundstück
• Grund­stück ca.

  615 m²
• Grundflächenzahl

  0.4
• Geschoss­flä­chen­zahl

  0.8
• Bebaubar nach

  Bebauungsplan
• Erschließung

  vollerschlossen
• Kaufpreis

  140.835 EUR
• Käufer­provision

  Keine zusätzliche Käuferprovision