Ihre Chance auf ein großzügiges Baugrundstück im Baugebiet „Am Weinberg“

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod, Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.

Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.

Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt rund 10.500.

In attraktiver Lage von Reiskirchen-Ettingshausen, im Wohngebiet „Am Weinberg“, befindet sich dieses voll erschlossene Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.846 m². Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Reiskirchen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Ettingshausen selbst bereits über eine gute Grundversorgung mit einem Lebensmittelmarkt, einer Tankstelle, einem Hausarzt sowie einer Grundschule, sodass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt im Ort vorhanden sind.

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WR). Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 bestehen attraktive Voraussetzungen für die Errichtung einer Immobilie und bieten ausreichend Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung Ihres Eigenheims.

Da das Baugrundstück bereits voll erschlossen ist, kann nach Vorliegen einer Baugenehmigung zeitnah mit der Umsetzung Ihres Bauvorhabens begonnen werden.

Objektdaten

• Objekt-ID

  50797
• Objekttypen

  Grundstück, Wohngrundstück
• Grund­stück ca.

  1.846 m²
• Grundflächenzahl

  0.2
• Geschoss­flä­chen­zahl

  0.3
• Bebaubar nach

  Bebauungsplan
• Erschließung

  vollerschlossen
• Kaufpreis

  229.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.