Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Reiskirchen-Lindenstruth

Im östlichen Teil des Landkreises Gießen befindet sich die Gemeinde Reiskirchen, die sich aus den Ortsteilen Bersrod,
Burkhardsfelden, Ettingshausen, Hattenrod, Lindenstruth, Reiskirchen, Saasen und Winnerod zusammensetzt.
Reiskirchen ist verkehrsgünstig an der A5 und A480 (Reiskirchener Dreieck) und an der B49 gelegen sowie ist die Gemeinde an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Zum Bildungs- und Betreuungsangebot der Gemeinde zählen sieben Kinderbetreuungseinrichtungen sowie drei Grundschulen. Auch für den größten Teil des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Hierfür sind Ärzte, Apotheken, Banken sowie Lebensmittelmärkte innerhalb der Gemeinde Reiskirchen vorzufinden.
Ein Hallen- und Freibad, Rad- und Wanderwege, eine Golfanlage, ein Heimatmuseum sowie andere Freizeiteinrichtungen verschaffen Erholung und Abwechslung vom Alltagsstress.

Die aktuelle Einwohnerzahl Reiskirchens beträgt rund 10.500.

Flughafen 86,77 km | Fernbahnhof 3,60 km 

In attraktiver Lage von Reiskirchen-Lindenstruth, im Baugebiet „Alte Straße“, befindet sich dieses Baugrundstück. Der Ortsteil überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage und bietet gleichzeitig kurze Wege nach Reiskirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bestehen ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Darüber hinaus sind bis zu zwei Vollgeschosse zulässig und bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum bei der Planung Ihres Eigenheims.

Die Erschließungsarbeiten des Baugebiets werden in Kürze beginnen. Nach Abschluss der Erschließung stehen die Voraussetzungen für einen Baustart zur Verfügung, sodass das Grundstück voraussichtlich innerhalb der darauffolgenden Monate bebaut werden kann. Die Lage im gewachsenen Wohnumfeld bietet dabei eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in den Hauptort Reiskirchen sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Dieses Baugrundstück überzeugt durch seine attraktive Lage sowie die geplante Erschließung und bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

• Objekt-ID

  50770
• Objekttypen

  Grundstück, Wohngrundstück
• Grund­stück ca.

  486 m²
• Grundflächenzahl

  0.3
• Geschoss­flä­chen­zahl

  0.6
• Bebaubar nach

  Bebauungsplan
• Erschließung

  vollerschlossen
• Kaufpreis

  111.294 EUR
• Käufer­provision

  Keine zusätzliche Käuferprovision