Baugrundstück mit genehmigter Planung in zentraler Lage von Merenberg

Die Ortsteile Allendorf, Barig-Selbenhausen, Merenberg, Reichenborn und Rückershausen bilden zusammen die Gemeinde Merenberg, gelegen im nördlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg. Ihre aktuelle Einwohnerzahl beträgt rund 3.300.

Den täglichen Bedarf können die Einwohner zum größten Teil vor Ort decken. Hierbei sind lokale Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger innerhalb der Gemeinde gerne behilflich.
Für Betreuung und Schulbildung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Krippenplätzen in Merenberg. Mit der Albert-Wagner-Schule verfügt die Gemeinde über eine Grund- und Hauptschule. Zudem gehört sie zum Einzugsbereich der Westerwaldschule in Mengerskirchen-Waldernbach mit einem Haupt- und Realschulzweig. Weiterführende Schulen können in Weilburg besucht werden.
Freizeiteinrichtungen wie Grillhütten, die Burgruine sowie verschiedene Vereine bieten Abwechslung und Erholung von der Alltagshektik.

Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B49, welche durch das Gemeindegebiet führt und die Bundesstraße B456, ist Merenberg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Merenberg. Das Grundstück umfasst 258 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts.
Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Garage ermöglicht einen schnellen Baustart ohne lange Planungsphasen – perfekt für Bauherren oder Investoren, die sofort loslegen möchten.

Das angrenzende Grundstück, auf dem das zweite Wohnhaus errichtet werden darf, befindet sich ebenfalls im Verkauf. Somit besteht die Möglichkeit, das gesamte Projekt mit zwei Häuser zu realisieren – sprechen Sie uns gerne an!

*Die Einzeichnungen auf dem Exposébild dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht genau abgemessen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  48181
• Objekttypen

  Grundstück, Wohngrundstück
• Grund­stück ca.

  258 m²
• Bebaubar nach

  § 34 Nachbarschaftsbebauung
• Kaufpreis

  59.000 EUR
• Käufer­provision

  5.950,00 € inkl. gesetzl. MwSt.