Bauland am Ortsrand von Dreihausen

Dreihausen liegt im malerischen Ebsdorfergrund, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Hessens, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen des Marburger Landes. Die Ortschaft besticht durch ihren dörflichen Charme und eine gewachsene Gemeinschaft, die das Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Umgebung verbindet.

Die Universitätsstadt Marburg ist in nur wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen Highlights. Für den täglichen Bedarf stehen zudem die umliegenden Ortschaften des Ebsdorfergrunds zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst praktisch: Über die nahegelegenen Bundesstraßen gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Region, und auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine zuverlässige Verbindung in die Kernstadt Marburg sowie in die weitere Umgebung.

Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ausgedehnte Spazier- und Radwanderwege durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft laden zu Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür ein. Dreihausen vereint somit das ruhige und naturnahe Wohnen auf dem Land mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – eine ideale Grundlage für ein lebenswertes Zuhause.

Flughafen 67,28 km | Fernbahnhof 10,61 km | Bus 350 m 

Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage

Nach der noch zu vollziehenden Teilung steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 625 m² zum Verkauf. Die genauen Grundstücksgrenzen und Abmessungen sind der beigefügten Flurkarte zu entnehmen. Die anfallenden Kosten für die Grundstücksteilung werden vollständig vom Eigentümer übernommen, sodass Sie als Käufer von einem unkomplizierten und kostenfreien Übergang profitieren.

Die Lage am Ortsrand bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturnähe eines ruhigen Wohnumfelds bei gleichzeitiger guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Hier entsteht Ihr individueller Rückzugsort – ideal für die Realisierung Ihres persönlichen Bauvorhabens.

Objektdaten

• Objekt-ID

  51269
• Objekttypen

  Grundstück, Wohngrundstück
• Wohnfläche ca.

  140 m²
• Grund­stück ca.

  630 m²
• Schlafzimmer

  3
• Badezimmer

  2
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1920
• Letzte Modernisierung

  2024
• Zustand

  teilsaniert
• Ausstattung

  gehoben
• Bebaubar nach

  § 34 Nachbarschaftsbebauung
• Erschließung

  vollerschlossen
• Status

  vermietet
• Kaufpreis

  80.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.