Ruhiges Baugrundstück am Ortsrand – Natur pur in Braunfels-Tiefenbach!

Im südlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises liegt die Stadt Braunfels mit aktuell rund 11.200 Einwohnern. Zudem setzt sich Braunfels aus den Ortsteilen Altenkirchen, Bonbaden, Braunfels, Neukirchen, Philippstein und Tiefenbach zusammen.

Die Stadt besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sind auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie drei Kliniken ansässig. Außerdem verfügt Braunfels über acht Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule.

Ein Freibad, die Freilichtbühne Bonbaden, das Stadtmuseum sowie das Schloss Braunfels und ein herrlicher Kurpark stellen unter anderem das Freizeitangebot der Stadt dar und bieten eine nette Abwechslung vom Alltag.

Die Kernstadt Braunfels ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die nächstgelegene Bahnstation sowie die Anbindung an die Bundesstraße 49 befinden sich in der Nachbarstadt Leun.

Flughafen 89,40 km | Fernbahnhof 6,32 km | Bus 580 m 

Dieses ansprechende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 915 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage von Tiefenbach, einem Ortsteil von Braunfels.
Das Grundstück ist vollständig erschlossen und somit unmittelbar bebaubar. Grundlage für die Bebauung bildet der bestehende Bebauungsplan.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind die Stadt Braunfels und weitere umliegende Orte in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Versorgungsmöglichkeiten.
Dieses Grundstück vereint eine attraktive Größe mit einer angenehmen Wohnlage und stellt damit eine ideale Grundlage für die Realisierung eines persönlichen Bauvorhabens dar.

*Die Einzeichnungen auf dem Exposétitelbild dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht genau abgemessen.

Objektdaten

• Objekt-ID

  50085
• Objekttypen

  Grundstück, Wohngrundstück
• Grund­stück ca.

  915 m²
• Grundflächenzahl

  0.4
• Geschoss­flä­chen­zahl

  0.4
• Bebaubar nach

  Bebauungsplan
• Erschließung

  vollerschlossen
• Kaufpreis

  134.000 EUR
• Käufer­provision

  3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.