Traum vom Eigenheim verwirklichen – Baugrundstück in Schotten-Betzenrod!

Stadt Schotten

Im Herzen des Vogelsberges, im Naturpark „Hoher Vogelsberg“ liegt Schotten. Die beiden höchsten Erhebungen des Vogelsberges, der Taufstein und der Hoherodskopf, liegen in unmittelbarer Nähe. Mit seinen vielen Ortsteilen Betzenrod, Breungeshain, Burkhards, Busenborn, Eichelsachsen, Einartshausen, Eschenrod, Götzen, Kaulstoß, Michelbach, Rainrod, Rudingshain, Schotten, Sichenhausen und Wingershausen hat Schotten eine aktuelle Einwohnerzahl von 10.026.

Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier vorzufinden. Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind ebenfalls vorhanden.

Das schön gelegene Grundstück befindet sich im Ortsteil Betzenrod.

Schotten bietet eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a. ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und der Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn. Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region.
Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 Minuten entfernt.

Beschreibung

Errichten Sie Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Grundstück in Schotten-Betzenrod – Ihre Nachbarn sind schon da!

Hier müssen Sie nicht lange zögern, denn das ca. 1.498 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer gewachsenen Wohnlage zu verwirklichen.

Das Grundstück wird aktuell noch landwirtschaftlich genutzt, liegt jedoch im Außenbereich im Innenbereich und fällt unter den im vergangenen Jahr gesetzlich eingeführten BauTurbo. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Demnach ist die Bebauung mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus inklusive Doppelgarage möglich.

Der BauTurbo ermöglicht eine beschleunigte Umsetzung entsprechender Bauvorhaben und ist derzeit bis Dezember 2030 befristet. Die bereits positive Bauvoranfrage schafft dabei eine gute Grundlage für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.

Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche können Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen und ein Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet dabei ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Platz und Freiraum.

Das Grundstück bietet Ihnen somit eine attraktive Grundlage für ein individuelles Eigenheim – ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, Natur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Nutzen Sie diese interessante Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in Schotten-Betzenrod.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Grundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage
- ca. 1.498 m² Grundstücksfläche
- aktuell landwirtschaftlich genutzte Fläche
- Erschließung von der Gemeinde zugesichert
- positive Bauvoranfrage liegt vor
- Bebauung eines vollunterkellerten Einfamilienhauses mit Doppelgarage möglich
- Bebauung nach dem BauTurbo
- BauTurbo befristet bis Dezember 2030
- ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld in Schotten-Betzenrod

Objektdaten

• Objekt-ID

  51271
• Objekttypen

  Grundstück, Land-/Forstwirtschaft
• Grund­stück ca.

  1.498 m²
• Erschließung

  unerschlossen
• Kaufpreis

  75.000 EUR
• Käufer­provision

  3570 € inkl. gesetzl. MwSt.