Gewerbeeinheit in Toplage von Frankfurt Sachsenhausen

Mit etwa 60.000 Einwohnern zählt Sachsenhausen heute zu den größten Stadtteilen von Frankfurt/Main. Die Schweizer Straße dient dabei als ein bedeutendes Eingangstor zur Mainmetropole Frankfurt, die insgesamt ca. 774.000 Einwohner zählt. sie erstreckt sich über insgesamt einen Kilometer im Stadtteil Sachsenhausen und verbindet das Mainufer im Norden mit den westlichen Zugängen des Südbahnhofs.

Sie bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, die das Leben angenehmer und interessanter machen. Die Bewohner von Sachsenhausen profitieren von einem breiten Spektrum an Waren- und Dienstleistungen entlang der Schweizer Straße, das über die Grundversorgung hinausgeht und zur hohen Lebensqualität des beliebten Stadtteils beiträgt.

Die Straße wird auch als "Boulevard der Begehrlichkeiten" bezeichnet und bietet traditionelle Geschäfte, Dienstleister, Feinkostläden, Modeboutiquen, Cafés, Bars und Restaurants sowie zahlreiche Banken. Darüber hinaus beherbergt die Schweizer Straße den traditionellen Wochenmarkt Sachsenhausen, der jeden Freitag vor dem Südbahnhof stattfindet.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen ( 15, 16, 18, 19) und U-Bahnen (U1, U2. U3, U8) macht die Straße leicht erreichbar und attraktiv für Besucher aus Nah und Fern. Die Schweizer Straße in Sachsenhausen ist nicht nur ein wichtiger regionaler Handelsstandort, sondern auch eine Anziehungspunkt für Menschen aus verschiedenen Kulturen, die sich im südlichen Stadtteil Frankfurts niederlassen möchten.

Die strategische Lage, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot machen die Straße zu einem frequentiertem, lebendigen und beliebten Ort in Frankfurt/ Main.

In Bestlage von Frankfurt-Sachsenhausen befindet sich dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 144 m² große Fläche ist seit vielen Jahren an ein namhaftes Unternehmen vermietet und wurde fortlaufend instand gehalten.

Der Mietvertag läuft noch einige Jahre und beinhaltet Verlängerungsoptionen und eine Indexierung. Die weiteren Einheiten im Haus werden rein wohnwirtschaftlich genutzt.

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Objektdaten

• Objekt ID

  43297
• Objekttypen

  Einzelhandel, Verkaufsfläche
• Lage

  1a
• Gesamtfläche ca.

  144,04 m²
• Verkaufsfläche ca.

  101,04 m²
• Grund­stück ca.

  162 m²
• Wesentlicher Energieträger

  Gas
• Baujahr

  1948
• Zustand

  vollsaniert
• Status

  vermietet
• Kaufpreis

  1.380.000 EUR
• Käufer­provision

  5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.