Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet in Marburg

Im Herzen des Landkreises Marburg-Biedenkopf befindet sich die Universitätsstadt Marburg mit ihren Ortsteilen Bauerbach, Bortshausen, Cappel, Cyriaxweimar, Dagobertshausen, Dilschhausen, Elnhausen, Ginseldorf, Gisselberg, Haddamshausen, Hermershausen, Marbach, Marburg, Michelbach, Moischt, Ockershausen, Richtsberg, Ronhausen, Schröck, Wehrda und Wehrshausen. Die Stadt ist aktuell die Heimat von rund 77.700 Einwohnern.

Als Oberzentrum verfügt Marburg über alle wichtigen Behörden, kulturellen und sozialen Institutionen sowie über reichhaltige haushalts- und wirtschaftsnahe Dienstleistungen, insbesondere auch in handwerklichen Bereichen.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können die Einwohner ihren gesamten täglichen Bedarf dank ansässiger Banken, Nahversorger und Einzelhandelsgeschäfte vor Ort decken. Ebenso ist durch lokale Kliniken, Ärzte und Apotheken für eine gute medizinische Versorgung gesorgt.

Eine Vielzahl an Kindertagesstätten, Grundschulen, Förderschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in der Stadt vorhanden. Des Weiteren gibt es in Marburg mehrere Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie die Phillips-Universität.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Marburg ist vielfältig. Neben Theatern, Museen, Kinos und Schwimmbädern, bieten die historische Altstadt, die Elisabethkirche und das Landgrafenschloss mit seinem weitläufigen Schlosspark sowie der Botanische Garten Erholung.
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.

Beschreibung

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet in Marburg und bietet auf einer Fläche von 262m² repräsentative Büro- und Verwaltungsflächen in einem gepflegten Umfeld.

Die Gesamtfläche erstreckt sich über großzügige, lichtdurchflutete Büros mit hochwertigem Bodenbelag und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung. Verschiedene Bürogrößen (von Einzelbüros über Gruppenräume bis hin zu Großraumbereichen) ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Neben den Büroflächen stehen moderne Sanitäranlagen sowie eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Der Grundriss mit insgesamt fünf Büros bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrößen (Büros zwischen ca. 17 m² und 69 m²).

Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die Lage im etablierten Gewerbegebiet in Marburg überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die überregionalen Verkehrswege.

Hinweis: Die Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein Aufzug steht nicht zur Verfügung

Ausstattung

- moderne, helle Büroflächen mit flexiblem Zuschnitt
- voll ausgestattete Küche und gepflegte Sanitäranlagen
- attraktive Gewerbelage in Marburg mit guter Verkehrsanbindung
- Stellplätze direkt am Gebäude

Objektdaten

• Objekt-ID

  48036
• Objekttyp

  Büro/Praxis
• Bürofläche ca.

  262 m²
• Gesamtfläche ca.

  262 m²
• Küche

  Einbauküche
• Heizungsart

  Zentralheizung
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1986
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Stellplatz

  Stellplatzmiete: 320 EUR
• Verfügbar ab

  nach Absprache
• Kaltmiete

  2.950,00 EUR
• Mieter­provision (gewerblich)

  1,5 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.