Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Gießen: Zentral und stilvoll

Objektnummer: 42175

35390 Gießen, Büro/Praxis zur Miete

7
Zimmer
181 m²
Wohnfläche ca.

Lage

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell 91.255 Einwohner zählt.
Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.
Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterenärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebensoist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.
Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49 b, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Gewerbefläche bietet eine ideale Möglichkeit für Ihr neues Büro oder neue Praxis in unmittelbarer Nähe zur Gießener-Innenstadt.

Das Geschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 181 m², aufgeteilt in sieben durchgehend begehbare Zimmer. Ein zentraler Flurbereich, der mit allen Zimmern durch Türen verbunden ist, eignet sich hervorragend als Empfangsbereich. Zu den Räumlichkeiten zählen eine Teeküche, eine Abstellkammer, ein Balkon sowie zwei WCs.

Die Ausstattung der Einheit ist hochwertig und gut gepflegt. Teilweise sind Fußböden mit Parkett ausgelegt, moderne teilweise dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse, und renovierte Wände und Decken verleihen der Gewerbefläche ein ansprechendes Ambiente.

Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, die auch angemietet werden können.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu dieser attraktiven Gewerbefläche zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die zahlreichen Vorzüge dieses Standorts werden Sie sicher beeindrucken.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Praxistauglich
- Büronutzung
- Parkplätze

Objektdaten

  • Objekt ID
    42175
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    181 m²
  • Bürofläche ca.
    181 m²
  • Gesamtfläche ca.
    181 m²
  • Zimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1910
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.06.2024 (früher möglich)
  • Kaltmiete
    1.810,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Kontaktdaten

Kai Fetzer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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