Großzügig geschnittene Gewerbeeinheit in Holzappel!

Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell rund 26.250 Einwohner verzeichnen kann.

Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.

Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.

Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.

Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Beschreibung

In der Gemeinde Holzappel wird diese gut gepflegte Gewerbeeinheit zur Miete angeboten. Die Räumlichkeiten, die zuvor von der Volksbank genutzt wurden, bieten vielseitige Einsatzmöglichkeiten, etwa als Büro oder Praxis. Besonders hervorzuheben ist der rollstuhlgerechte Eingang sowie die Ausstattung mit einer Klimaanlage.
Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit einer Fläche von ca. 190 m² umfasst die Einheit einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere Büroeinheiten und eine Sanitäranlage. Direkt vor der Immobilie stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

gepflegt

Objektdaten

• Objekt ID

  45788
• Objekttypen

  Büro/Praxis, Bürofläche
• Bürofläche ca.

  191 m²
• Gesamtfläche ca.

  191 m²
• Zimmer

  3
• Balkone

  1
• Küche

  Einbauküche
• Wesentlicher Energieträger

  Öl
• Baujahr

  1997
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  Standard
• Verfügbar ab

  sofort
• Preis

  auf Anfrage
• Mieter­provision (gewerblich)

  Innenprovision