Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Gießen – Modern, flexibel, ideal angebunden

Die Bürofläche am Stolzenmorgen 12 liegt inmitten des mittlerweile etablierten Industrie- und Gewerbegebiets "Am Alten Flughafen" in Gießen, einer der gefragtesten Adressen für Gewerbebetriebe in der Region. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und eine erstklassige Infrastruktur aus.

Die Lage bietet direkten Zugang zum Gießener Ring (A485), einer zentralen Verkehrsachse, die Gießen mit den Autobahnen A5 und A45 verbindet. Über die nahegelegene Autobahnausfahrt Ursulum sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn und erreichen so schnell regionale und überregionale Ziele.
Innenstadtnähe: Die Gießener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Kundentermine oder den Zugriff auf städtische Dienstleistungen.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Standort ist zudem gut an den ÖPNV angebunden, sodass Ihre Mitarbeiter und Besucher den Standort bequem erreichen können.

Beschreibung

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in Gießen – Modern, flexibel, ideal angebunden

Sichern Sie sich diese hochwertige Bürofläche im 1. Obergeschoss am Stolzenmorgen 12 in Gießen. Mit einer Gesamtfläche von 144,25 m² bietet die Immobilie alles, was Sie für eine moderne und produktive Arbeitsumgebung benötigen. Perfekt geeignet für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich praktische Bürofläche suchen.

Highlights der Bürofläche:
Fläche: 144,25 m² im 1. Obergeschoss
Parkplätze: 4 Stellplätze verfügbar
Flexibilität: Die Fläche kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden

- Moderne Ausstattung: Helle Räume mit optimaler Flächenaufteilung für unterschiedliche Bedürfnisse
- Ruhige Lage: Ideal für konzentriertes Arbeiten, dennoch gut erreichbar
- Hervorragende Anbindung: Die Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden

Die Bürofläche bietet Ihnen alle gewünschten Voraussetzungen.
Ob als Büro für kreative Köpfe, als Verwaltungsfläche oder für den Kundenempfang – hier schaffen Sie ein produktives Umfeld für Ihr Team.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche inklusive Spülmaschine
- wertiger Nadelfilzboden für eine professionelle Atmosphäre
- Separate WC-Anlagen für Damen und Herren
- Serverraum für IT- und Netzwerkbedürfnisse
- 3 helle und freundliche Büroräume in einer angenehmen Arbeitsatmosphäre

Objektdaten

• Objekt ID

  45930
• Objekttypen

  Büro/Praxis, Bürofläche
• Etage

  1
• Bürofläche ca.

  144,25 m²
• Gesamtfläche ca.

  144,25 m²
• Zimmer

  3
• Küche

  Einbauküche
• Zustand

  gepflegt
• Ausstattung

  gehoben
• Stellplätze gesamt

  4
• Stellplätze

  Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 4)
• Verfügbar ab

  sofort
• Kaltmiete

  1.370,00 EUR
• Mieter­provision (gewerblich)

  1,79 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
  mieterseitig