Büro-/Ladenfläche mit großer Fensterfront in Biebertal

Objektnummer: 43172

35444 Biebertal, Bürofläche zur Miete

Lage

Die Gemeinde Biebertal, welche sich in die Ortsteile Fellingshausen, Frankenbach, Königsberg, Krumbach, Rodheim-Bieber und Vetzberg unterteilt, befindet sich im nordwestlichen Teil des Landkreises Gießen.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die aktuell 9.978 Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde angesiedelt, zudem auch Kinderbetreuungseinrichtungen (teilweise ganztägig), zwei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule.
Ein Hallenbad, der Gailsche Park, die Burgen Vetzberg und Dünsberg, Lahnwanderwege und ein Museum sowie andere Einrichtungen runden das Freizeitangebot Biebertals ab und erfreuen Jung wie Alt.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur A5, A45 und A480, ist Biebertal verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Flughafen 79,74 km | Fernbahnhof 9,72 km | Autobahn 4,20 km | Bus 420 m 

Objekt­beschreibung

Entdecken Sie Ihr Neues Gewerbe in Biebertal

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Unternehmen. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 123 m² sowie einer zusätzlichen 80 m² Nebenfläche (inklusive Keller und Sanitärbereich) präsentiert sich dieses ehemalige Bäckerei/Café als idealer Raum für Ihren neuen Geschäftssitz.

Die Anpassungsfähigkeit dieser Räume ermöglicht eine breite Palette an Nutzungsarten, sei es für Büros, Dienstleistungsunternehmen oder andere kreative Konzepte. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine natürliche und angenehme Beleuchtung im gesamten Raum.

Die Einrichtung umfasst einen Sanitärbereich mit separaten Damen- und Herren-WCs für den Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter.

Die Lage ist unschlagbar: Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn A480 sowie den Gießener Ring.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu dieser attraktiven Gewerbefläche zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier könnte Ihre neue Geschäftsidee schon bald Wirklichkeit werden.

Objektdaten

  • Objekt ID
    43172
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Lage
    1a
  • Bürofläche ca.
    123 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.490,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Kontaktdaten

Kai Fetzer, IMAXX - Ges. für Immobilien-Marketing mbH

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